Gland
Le ciel s’assombrit pour les 57 familles de la Cité-Ouest
Par Manon Germond. Mis à jour le 13.02.2012 9 Commentaires
Piquer les façades, refaire le toit, changer les ascenseurs, le réseau d’électricité, la conduite des eaux usées et répondre à la présence éventuelle d’amiante: les travaux de rénovation de la tour Cité-Ouest 31 à Gland s’annoncent importants et l’évacuation de la tour se précise. «Cela ne fait aucun doute, ce bâtiment est vétuste», admet, à contrecœur, Isabelle Monney, municipale des Affaires sociales à Gland.
Mercredi dernier, le syndic, deux municipaux, un représentant du propriétaire – Coreal Holding SA, caisse de pension basée à Zurich – et un gérant de la Régie Rytz se sont réunis. «Le propriétaire nous a fait comprendre que c’était impossible en raison de l’importance des travaux», confie avec inquiétude Isabelle Monney.
Oppositions
Pour rappel, en décembre dernier, la Régie Rytz, à Nyon, annonçait, lors d’une séance d’information destinée aux locataires de la tour Cité-Ouest 31 à Gland, que ceux-ci devraient quitter leurs logements, en raison de travaux de rénovation. Certains habitants avaient alors déposé des dossiers d’opposition à la préfecture afin de gagner du temps jusqu’à une décision de justice.
De son côté, la Municipalité – n’ayant pas connaissance de l’ampleur des travaux – espérait pouvoir convaincre le propriétaire de réaliser une rocade durant la rénovation, brandissant l’exemple des deux tours du quartier de Gilamont à Vevey.
«Les propriétaires souhaitent faire les travaux le plus vite possible afin d’assurer le rendement de l’immeuble», confie toutefois la municipale. Et les spécialistes s’accordent: maintenir des locataires complique et renchérit le coût d’un chantier. «Les bâtiments des années septante posent souvent des problèmes techniques qui peuvent s’avérer très lourds. Et pour les locataires, certains chantiers peuvent devenir intenables», confie de manière générale Eric Bron, juriste à l’unité logement du Département de l’intérieur. Il ne peut toutefois pas s’exprimer sur le cas précis, car jusqu’à ce jour, aucune demande de travaux n’a encore été déposée auprès du canton.
Risque d’amiante
La municipale a, quant à elle, eu accès à l’étude de travaux du propriétaire. Celle-ci ferait mention d’une éventuelle présence d’amiante. «Dans ce cas-là, nous ne pourrons plus tergiverser», confie la municipale. Mais là encore, aucune loi ne mentionne l’obligation d’évacuer un bâtiment.
«Cela dépend de la quantité et du type d’amiante, et de comment cela dérègle l’organisation d’un chantier. Il faut rendre parfaitement étanches les zones de travaux et éviter le croisement avec les zones d’habitation. C’est réalisable, mais dans une cage d’escalier, par exemple, cela peut devenir compliqué», explique Yves Golay, chef de la section architecte au service immeubles, patrimoine et logistique.
Quelles solutions de relogement?
La question du relogement de nombreuses familles semble donc s’imposer pour la commune. «Au niveau de la région, c’est extrêmement difficile et nous n’avons
pas beaucoup de marge de manœuvre. Le gérant a toutefois affirmé s’engager à trouver des solutions», rappelle Isabelle Monney. Faisant référence à des chiffres évoqués lors de la séance: douze à quatorze appartements par année.
A la régie, le directeur, Christian Mullegg, reste plus prudent. Il confirme la volonté de Rytz d’aider les locataires à retrouver un logement ou de faciliter leur retour à la tour une fois les travaux terminés. Il ne peut toutefois pas estimer le nombre de logements annuellement disponibles et admet certaines limites: «Nous ne pouvons jamais garantir l’attribution d’un logement, dès lors que la décision finalement revient au propriétaire.» (24 heures)
Créé: 13.02.2012, 08h08
Publier un nouveau commentaire
Caractères restants:
Veuilliez attendre s'il vous plaît 9 Commentaires
Cet immeuble avait été refait du temps ou j'habitais la tour voisine qui est, tout autant pourrie et pour laquelle rien n'est prévu... Ils veulent évacuer pour refaire et louer à prix d'or. Voici encore une fois une manipulation on the rocks des arnaqueurs/profiteurs de l'immobilier, le tout cautionné par la confédération, les Etat et Communes. Répondre
Bonjour, Je vous remercie pour votre soutien, il est évident que Rytz veulent nous déloger pour augmenter nos loyers.
Rytz nous informes que éventuellement l'immeuble aurai de l'amiante par le biais du 24h, je peux vous affirmer une chose, c'est que si ceci est vrai non seulement on va continuer notre combat pour ne pas ce faire déloger mais en plus nous allons leurs demander des dédommagements.
Répondre
