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Puis-je encore payer un appartement de trois pièces à Genève, Lausanne ou Rolle? Dans quelle localité dois-je déménager pour que mon budget permette à chaque membre de la famille d'avoir sa propre chambre? Vous le découvrirez ici.

L'équipe Interactif de Tamedia a visualisé environ 400'000 annonces de logements. Les frais annexes ne sont pas compris dans les prix indiqués. Les données ont été collectées par le bureau de conseil immobilier Wüest Partner, de janvier 2022 à février 2023.

Important: contrairement aux autres endroits de Suisse, la cuisine est comptée comme une pièce à Genève. Ainsi, lorsque notre carte indique par exemple un appartement de quatre pièces pour 2500 francs à Genève, il s’agit, toujours à Genève, d’un appartement comptant une cuisine et trois autres pièces.

Les loyers sont surtout exorbitants dans les villes de Zurich, Genève et Lausanne, ainsi que dans leurs banlieues. À Uitikon (ZH), Mies (VD), Cologny (GE), Founex (VD) et Pregny-Chambésy (GE), moins de 10% des appartements de quatre pièces sont disponibles pour moins de 2500 francs. Sans les charges.

En ville de Genève, 1228 des 2180 (56,3%) appartements de quatre pièces proposés entre janvier 2022 et février 2023 coûtaient plus de 2500 francs. À Zurich, 2293 appartements de quatre pièces étaient proposés pendant la période considérée. Seuls 967 (42%) d’entre eux étaient inférieurs à 2500 francs. 

La situation était meilleure dans la ville de Berne: 75,6% des logements de quatre pièces étaient proposés à moins de 2500 francs. À Lucerne et à Bâle, ce taux s’élevait à respectivement 83,2% et 76,2%.

C'est dans le canton du Jura et dans le Jura bernois que l'on trouve les prix les plus bas: dans de nombreuses petites communes, on a de très bonnes chances de trouver un appartement de 4 à 4,5 pièces pour moins de 1000 francs par mois.

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